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        保利去年銷售205億擬增發80億

        作者:?博愛 發布時間:?2019年11月22日 18:49:51

         保利地產18日公布了2008年年報及20091月的銷售數據。1月份,公司實現簽約面積18.38萬平方米,同比增長269.85%;實現簽約金額13.76億元,同比增長148.44%。由此計算,保利1月的銷售單價同比下滑32.8%。

          保利地產的年報顯示,2008年,公司實現營業收入155.2億元,同比增長91.24%;歸屬于上市公司股東的凈利潤22.39億元,同比增長50.35%;基本每股收益0.91元。經營活動產生的現金流量凈額為-75.9億元,比2007年有所好轉。保利地產董事會決定,每10股派送紅股3股并派發現金紅利1.32元(含稅)。


          2008年,保利地產業績高速增長,但同時也面臨存貨激增、預收賬款下滑等問題。由于全國房地產市場大幅下行,個別項目出現減值計提,公司去年的資產減值損失達30,444.54萬元,同比增長40倍。代表未來業績的預收款項在報告期末為97.99億元,同比下降10.4%。


          銷售與存貨齊增長


          年報顯示,2008年,保利地產實現房地產銷售面積258.49萬平方米,銷售金額205.11億元,比去年同期分別增長29.48%20.36%。


          與此同時,保利地產的存貨也大幅增長。由于房地產項目開發投入增加,報告期末,公司存貨達401.96億元,同比增長43.12%,占總資產的比例達74.95%。

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