深圳市京基智農時代股份有限公司

2021 年年度報告

2021 年 04 月

第一節 重要提示、目錄和釋義

公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。

公司負責人熊偉、主管會計工作負責人黃益武及會計機構負責人（會計主管人員）吳玉金聲明：保證年度報告中財務報告的真實、準確、完整。

所有董事均已出席了審議本報告的董事會會議。

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第 1 號——上市公司從事畜禽、水產養殖業務》和《深圳證券交易所行業信息披露指引第 3 號——上市公司從事房地產業務》的披露要求。

請投資者認真閱讀本年度報告全文，并特別注意原材料成本變動風險、生豬價格周期波動風險等風險因素，詳見“第四節 經營情況討論與分析”之“九、公司未來發展的展望”相關內容。

本報告中涉及的未來計劃等前瞻性陳述均屬于計劃性事項，不構成公司對投資者的實質性承諾，敬請投資者注意投資風險。

公司經本次董事會審議通過的利潤分配預案為：以公司 2021 年 12 月 31 日的總股本 402,491,731 股為基數，向全體股東每 10 股派發現金紅利 7.5 元（含稅），送紅股 0 股（含稅），不以公積金轉增股本。

目錄

第一節 重要提示、目錄和釋義...........................................................................................................................................................2

第二節 公司簡介和主要財務指標.......................................................................................................................................................5

第三節 公司業務概要...........................................................................................................................................................................9

第四節 經營情況討論與分析.............................................................................................................................................................11

第五節 重要事項.................................................................................................................................................................................27

第六節 股份變動及股東情況.............................................................................................................................................................42

第七節 優先股相關情況.....................................................................................................................................................................48

第八節 可轉換公司債券相關情況.....................................................................................................................................................49

第九節 董事、監事、高級管理人員和員工情況..............................................................................................................................50

第十節 公司治理.................................................................................................................................................................................58

第十一節 公司債券相關情況.............................................................................................................................................................63

第十二節 財務報告.............................................................................................................................................................................64

第十三節 備查文件目錄...................................................................................................................................................................205

釋義

釋義項 指 釋義內容

本公司/公司 指 深圳市京基智農時代股份有限公司

中國證監會 指 中國證券監督管理委員會

深交所 指 深圳證券交易所

深圳證監局 指 中國證券監督管理委員會深圳監管局

京基集團、控股股東、收購人、承諾人 指 京基集團有限公司

康達爾運輸 指 深圳市康達爾（集團）運輸有限公司

康達爾交通運輸 指 深圳市康達爾交通運輸有限公司

康達爾都市農場 指 深圳市康達爾都市農場有限公司

廣東康達爾農牧 指 廣東康達爾農牧科技有限公司

惠州正順康 指 惠州正順康畜牧發展有限公司

徐聞康達爾 指 徐聞縣康達爾農牧有限公司

高州康達爾 指 高州康達爾農牧有限公司

賀州康達爾 指 賀州市康達爾農牧有限公司

文昌康達爾 指 文昌市康達爾農牧有限公司

河南康達爾 指 河南康達爾農牧科技有限公司

陜西康達爾 指 陜西康達爾農牧科技有限公司

前海投資 指 深圳市康達爾前海投資有限公司

布吉供水 指 深圳市布吉供水有限公司

豐收保險 指 深圳市豐收保險經紀有限公司

未來基金 北京豐收未來股權投資基金（有限合伙）

康達爾工業園 指 深圳市康達爾工業園發展有限公司

京基地產 指 深圳市京基房地產股份有限公司

公司章程 指 《深圳市京基智農時代股份有限公司章程》

《公司法》 指 《中華人民共和國公司法》

《證券法》 指 《中華人民共和國證券法》

元、萬元 指 人民幣元、人民幣萬元

報告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日

第二節 公司簡介和主要財務指標

一、公司信息

股票簡稱 京基智農 股票代碼 000048

變更后的股票簡稱（如有） 京基智農

股票上市證券交易所 深圳證券交易所

公司的中文名稱 深圳市京基智農時代股份有限公司

公司的中文簡稱 京基智農

公司的外文名稱（如有） SHENZHENKINGKEYSMARTAGRICULTURETIMESCO.,LTD

公司的外文名稱縮寫（如有） KINGKEYSMARTAGRI

公司的法定代表人 熊偉

注冊地址 深圳市羅湖區桂園街道老圍社區蔡屋圍京基一百大廈 A 座 7101

注冊地址的郵政編碼 518001

辦公地址 深圳市羅湖區桂園街道老圍社區蔡屋圍京基一百大廈 A 座 7101

辦公地址的郵政編碼 518001

公司網址

電子信箱 a000048@126.com

二、聯系人和聯系方式

董事會秘書 證券事務代表

姓名 胡琴

聯系地址 深圳市羅湖區桂園街道老圍社區蔡屋圍京基一百大廈 A 座 7101

電話 0755-25425020-6330

傳真 0755-25420215

電子信箱 a000048@126.com

三、信息披露及備置地點

公司選定的信息披露媒體的名稱 《證券時報》

登載年度報告的中國證監會指定網站的網址

公司年度報告備置地點 深圳市羅湖區桂園街道老圍社區蔡屋圍京基一百大廈 A 座 7101

四、注冊變更情況

組織機構代碼 914403001921809577